היום הגדול הגיע, אתם עומדים לקנות את הבית עליו חלמתם כל השנים. חסל סדר דירות שכורות עם בעלי בתים מעצבנים שמעלים כל שנה את המחיר. אתם עומדים להיות בעלי בית בעצמכם. כאן תקימו משפחה, כאן יגדלו ילדיכם. אין קץ לאושר. איחולי!

אתם באופוריה, הבנקים מחייכים אליכם ומציעים לכם שפע של הצעות מפתות. רק תבואו. תיקחו משכנתא מהבנק , והחלום יתגשם. כמה פשוט וקל!

אז זהו, שאין הדבר כה פשוט. קחו בחשבון שהלוואה זו שאתם לוקחים, יש לה גם מחיר. ולא כל מחיר יש באפשרותכם לשלם. כמה פעמים שמעתם על 'פגועי משכנתאות' שנזרקו לרחוב בגלל אי יכולתם לעמוד במשכנתא?

לפני שאתם מבצעים צעד כה גורלי אני מזמינה אתכם להפגש ולעזור לכם להחליט החלטה שתוכלו לישון אתה היטב בלילה, ולחסוך הרבה כסף ועוגמת נפש.

לפני הפגישה, קחו ניר ועט ובררו לעצמכם את הנקודות הבאות :

• מה הסכום שיש לכם מראש לשלם על הבית ('הון עצמי' : כסף שחסכתם, הלוואות שלקחתם מהמשפחה וידידים)

• האם אתם רווקים, נשואים, האם יש לכם ילדים?

• מה סך כל ההכנסות שלכם

• מה מחיר הבית אותו אתם רוצים לקנות

• מה גובה המשכנתא אותה אתם מעוניינים לקחת

• מה מצב המשק כיום

• האם אתם/בני(ות) זוגכם עובד/ת בעבודה יציבה יחסית. האם יש סיכוי שתתקדמו בה ושכרכם עשוי לעלות.

עצתי לכם, קחו בעירבון מוגבל את הייעוץ שנותן לכם הבנק לגבי גובה המשכנתא ותנאיה. לבנק יש אינטרס מובהק שתהיו לקוחות שלו, ותשלמו כמה שיותר, לא משנה מה תהיה התוצאה. הרי בסופו של דבר הבנק תמיד מרוויח!! (גם אם זה על חשבונכם).

עליכם ללכת לבנק רק אחרי שהקדשתם מחשבה מעמיקה ומבוססת לנושא, ודאגתם להתייעץ עם איש מקצוע לא משוחד, שיעזור לכם לבחור את ההלוואה המתאימה לכם.

מזל טוב ובהצלחה!